ソーシャルレンディングや不動産クラファンで中途解約はできるのか？

カナメ先生、ありがとうございます。
メール添付のPDFで「クーリングオフ届出書」が送られてきて、その書面内に「添付資料」ということで1．身分証明書（写し）1部 2．印鑑証明書（原本）1部と記載がありました。こちらは「法的に提出の義務はないので提出しません。」と書き添えて住所氏名を書いて封書で送りました。封筒及び書面はコピーを取りました。
書面内には他に契約年月日、ファンド名が記入してありました。その書面冒頭には「次の契約を、特定商取引に関する法律等に基づき、全てを解除致しますので、通知いたします。と記載されていました。
利回り不動産（株）ワイズホールディングはクーリングオフには異論はないようです。が添付資料に過剰な要求があると思います。すでにマイページの募集履歴では「募集終了」だった記載も削除されて、全てがなかったことになっているようです。
今後、添付書類を送らなかったことについて相手方がどのような対応を取ってくるかが気がかりですが、気になるところですが、いったんは終了です。相手方から納得のいかない反論等がありましたらまた報告いたします。
解約したい旨の送信メールと相手方の返信メールの日付も重要と、思い保存しています。ありがとうございました。

> 9857さん

利回り不動産から「印鑑証明が必要」だと伝えられたということでしょうか？

印鑑証明は不要です。

・法定書面を受領した日を含めて8日間
・書面により解除することが可能

このようなルールがあるため、まずは内容証明郵便やハガキ（コピーを取って簡易書留または特定記録郵便）で8日以内（消印の日）に解約の意思を残しておくことが重要です。

[参考：クーリングオフ書面の書き方]
https://www.seikatsu.city.nagoya.jp/soudan/pickup/article/2
https://gakuen.gifu-net.ed.jp/syouhi_seikatu/cooling_off2.html

[参考：不動産クラファンのクーリングオフについて]
https://www.crowdfundingchannel.jp/article-10022/

カナメ先生、教えて下さい。
クーリングオフの書類を提出するときには、印鑑証明の添付が必要なのですか？
消費生活センターのHPなど、色々調べてみましたがハガキで良いとの記載が多数で、印鑑証明添付などの記載は見つけられませんでした。実際はどうなんでしょう？業者は「利回り不動産」さんですが、提出書類は業者さんが独自に決めて良いものなのでしょうか？今朝「不動産投資クラファン掲示板」に書き込みましたがどなたも書き込みがないので先生に直接お尋ねする次第です。業者さんの名前は、差し障る様なら消していただいて下さい。