ソーシャルレンディングおすすめ事業者 8選

ソーシャルレンディング投資において最も大事な要素は「ソーシャルレンディング事業者選び」です。信頼性の高いSL事業者を選んで十分に分散運用するだけで、投資家は利益を上げることができます。

紹介業者数

8業者

累計クチコミ数

108,812件

サイト運用歴

7年目

データ更新日

2024年5月17日

標準利回り順募集金額順おすすめ不動産クラファン

1位

オーナーズブック

ソーシャルレンディング

急がば回れの王道投資！不動産投資のプロ集団が提供

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
9億920万円	2.2～5.9%	10～31ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証プライム上場企業の完全子会社が運営。
○ 全てのファンドに不動産担保付き＆融資上限はLTV80%。
○ 不動産のプロフェッショナル集団なので担保評価への信頼性が高い。
○ 無理な運用額拡大を目指さない姿勢に安心できる。

2024年 4月26日	中央区オフィス第3号第2回	2.20%	10ヶ月	4億円
2024年 4月23日	渋谷レジデンシャル用地案件	5.10%	19ヶ月	1億1,100万円
2024年 4月22日	麻布十番レジデンシャル用地案件	5.10%	19ヶ月	3億円
2024年 4月17日	早稲田借地権付戸建案件	5.80%	19ヶ月	5,000万円

コロナ回復しインバウンドはコロナ禍前を超えてバブル状態。なのにコロナ影響を理

GWの関空出入国者数訪日客、コロナ禍前超え 19年比19％増毎日新聞 20

AY社、地上げ目論んだ大阪のホテル転用用地を担保で借りた金。担保売却でも残債

9859についてこの投稿の内容は、私がmaneo掲示板で投稿したもの（985

過去3ヶ月間に1,432件のコメントがあります

オーナーズブックの公式サイト

2位

CREAL（クリアル）

不動産クラファン

不動産クラファンを1つだけ選ぶならCREALに決まり

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
15億7,850万円	3.5～4.8%	18～36ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 東証グロース上場企業が運営。運用資産約450億円の不動産AM会社。
○ 数億円規模の大型ファンドが多いためファンド購入しやすい。
○ レジデンス、物流施設、テナント、保育園などに投資できる。
△ 劣後出資比率は低めの5%程度。

2024年 4月30日	Minn上野入谷	4.50%	24ヶ月	16億3,200万円
2024年 4月05日	CREAL terrace 神宮前	4.20%	24ヶ月	13億7,900万円
2024年 3月25日	プライム新井薬師East	4.10%	24ヶ月	2億9,300万円
2024年 3月25日	プライム新井薬師West	4.10%	24ヶ月	2億9,300万円

クリアルはファンドに投資するより株現物に投資した方が儲けが大きい。

102 不安になるね

最近、動き無し

いつもニコニコ現金払いです。クレカ不正対策なのかね訪日客が多そうだし。

過去3ヶ月間に179件のコメントがあります

CREAL（クリアル）の公式サイト

3位

AGクラウドファンディング

ソーシャルレンディング

堅実派の大本命！信頼性トップクラスのソシャレン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
6億3,890万円	0.8～6.0%	6～24ヶ月	○	A+

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 営業収益1,441億円を誇る東証プライム「アイフル」の完全子会社が運営。
○ ファンドを通してアイフル株式会社に融資できる。
○ 不動産担保ローンファンドにより高利回りニーズにも対応している。
△ アイフルグループ企業への融資は利回りが低い。

2024年 5月20日	不動産担保ローンファンド＃50（ホテル＠神奈川県足柄）	5.00%	18ヶ月	1億5,000万円
2024年 5月16日	アイフルファンド #35	0.89%	6ヶ月	3億円
2024年 5月16日	不動産担保ローンファンド＃49 （店舗＠向ケ丘遊園）	6.00%	18ヶ月	1,200万円
2024年 5月09日	不動産担保ローンファンド＃47（土地建物＠江戸川区中葛西）	6.00%	24ヶ月	6,050万円

5%か

次のきたけどホテルかどうしようかな

134 最後100円ずつ埋まってったな

毎回最後、ものすごく微妙な値の端数で残るやん？あれはなんか嫌がらせか？

過去3ヶ月間に167件のコメントがあります

AGクラウドファンディングの公式サイト

4位

COZUCHI（こづち）

不動産クラファン

投資家人気No.1！キャピタルゲインの分配が大きい

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
26億2,140万円	4.0～9.0%	4～24ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 不動産クラファン業界で最高水準の利回りと募集額。
○ 物件売却の価格と時期次第でアップサイド報酬が貰える。
○ 途中換金システムがあるため急な支出にも対応できる。
○ ファンド説明（売却シナリオなど）の丁寧さに好感が持てる。
△ 非上場企業運営、高利回り、大規模なのでリスクの高さは否めない。

2024年 4月09日	南青山開発プロジェクトフェーズ1 追加取得	4.00%	10ヶ月	4億6,000万円
2024年 4月07日	高円寺プロジェクト	6.00%	8ヶ月	4億9,000万円
2024年 4月01日	中央区銀座商業ビル	9.00%	12ヶ月	59億1,060万円
2024年 3月20日	大田区南千束レジデンス用地	4.50%	12ヶ月	1億5,500万円

107 いいな

渋谷区初台一棟マンション、忘れた頃にキャンセル待ちの繰り上げ当選が来た

はよ、案件くれ。

株主優待って？コヅチの株主だっとこと？

過去3ヶ月間に332件のコメントがあります

COZUCHI（こづち）の公式サイト

5位

クラウドバンク

ソーシャルレンディング

ソーシャルレンディング業界トップの応募総額

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
43億420万円	1.8～7.0%	3～25ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
○ 2013年にサービスを開始し、応募総額2,338億円を突破している。
○ 再生可能エネルギーや海外不動産関連のファンドを得意とする。
△ 国内不動産ファンドと比べるとリスクが高い案件が多い。

2024年 5月17日	クラウドバンクファンド第7210号「円投資」オーストラリア不動産ローンファンド第178号	6.00%	12ヶ月	5,000万円
2024年 5月14日	クラウドバンクファンド第7228号不動産担保型ローンファンド第737号	6.20%	14ヶ月	2億2,000万円
2024年 5月11日	クラウドバンクファンド第7209号「円投資」オーストラリア不動産ローンファンド第177号	6.00%	12ヶ月	5,000万円
2024年 5月10日	クラウドバンクファンド第7216号「円投資」分散型先進国ローンファンド第258号	6.00%	13ヶ月	5,000万円

82 カリフォルニアやらオーストラリア、分散はいいけど、為替差損やばいよ。今は

腐りかけの肉が旨いように投資も同様。但しどちらもリスクがつきもの。

ここの不動産、太陽光、もっと早くに撤退しとくんだった。ここの国内案件はどこでブル

ここはブルー案件なければ別に投資してもいいんですが、どの案件でもブルーと繋がって

過去3ヶ月間に860件のコメントがあります

クラウドバンクの公式サイト

6位

Funds（ファンズ）

ソーシャルレンディング

上場企業の社債に近い安心感！手堅い投資に最適

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
14億750万円	1.0～3.0%	3～36ヶ月	-	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 上場企業や上場企業子会社への融資なので安心感と透明性が高い。
○ 融資先は霞ヶ関キャピタルなどの不動産系の上場企業が中心。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
△ 他サービスと比較すると利回りが低い。

2024年 1月31日	ランドネットファンド#2	2.10%	11ヶ月	2億5,000万円
2024年 1月31日	JAPANおもてなしファンド#6	2.50%	23ヶ月	3億円
2024年 1月24日	ビットバンクファンド#3	2.80%	11ヶ月	5億円
2024年 1月24日	カオナビファンド#1	2.00%	12ヶ月	1億円

[9685] いや、普通に赤字の会社に投資したら安全じゃないでしょ。上場して

ここは、ついつい入れすぎてしまうのが、難点ですね。やっと今月から、分配金いた

東急不動産が第二位の大株主さんです、 RJは人気企業さんなので、私も知っており

チョコパウンドケーキはもしかすると買って帰った方が安上がりなのでは？

過去3ヶ月間に130件のコメントがあります

Funds（ファンズ）の公式サイト

7位

Rimple（リンプル）

不動産クラファン

手堅い不動産クラファン！上場企業運営＆劣後出資3割

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
1億4,470万円	2.6～5.0%	6ヶ月	○	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 好業績の東証プライム上場企業「プロパティエージェント」が運営。
○ 都内好立地のハイグレードマンションに投資できる。
○ 30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 抽選方式なので誰にでも平等に投資チャンスがある。

2024年 5月10日	Rimple's Selection #80	2.70%	6ヶ月	8,876万円
2024年 4月12日	Rimple's Selection #79	2.70%	6ヶ月	7,553万円
2024年 3月22日	Rimple's Selection #78	2.70%	6ヶ月	6,657万円
2024年 3月08日	Rimple's selection #77	2.70%	6ヶ月	8,148万円

利回りの割に落選では合わないからやめることにします。

2.7%でも、落選してしまいました。

2.7％は人気ない？‥この応募率では抽選とは言ってもほぼ当選確実では？

1万円応募で当選、うわっめんどくせー

過去3ヶ月間に3件のコメントがあります

Rimple（リンプル）の公式サイト

8位

ジョイントアルファ

不動産クラファン

信頼性が高い割には好利回りな不動産クラファン

月間募集額	利回り	運用期間	上場	評価
2億7,320万円	2.0～3.5%	6～12ヶ月	○	A

特徴解説記事一覧最新決算ファンド一覧掲示板

○ 売上1,113億円を誇る東証スタンダード上場企業「穴吹興産」が運営。
○ 20～30%という高めの劣後出資で保全性を確保。

2024年 6月17日	アルファアセットファンド静岡葵吉野町	3.50%	12ヶ月	5億8,800万円
2024年 4月15日	エリア分散型アルファアセットファンド　第七弾	3.00%	6ヶ月	3億5,020万円
2024年 2月13日	エリア分散型アルファアセットファンド　第六弾	3.00%	6ヶ月	6億2,730万円
2024年 1月17日	エリア分散型アルファアセットファンド　第五弾	3.00%	12ヶ月	4億2,500万円

第七弾のアマギフ2万送って来た第三弾は7万だったので3割弱まで縮小まあしょう

そういう方はヤマワケ掲示板に行かれたほうが…

100万でプラス0.2％、無いわー

またアマギフもらえるのか 100万行くか

過去3ヶ月間に13件のコメントがあります

ジョイントアルファの公式サイト