カナメ先生
大事な資産を年3～5%で増やす技術を学ぶ場所
ソーシャルレンディング投資の学校
サイト運営8年目・累計1,270万PV突破
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ソーシャルレンディング事業者ランキング

ソーシャルレンディング投資において最も大事な要素は「ソーシャルレンディング事業者選び」です。信頼性の高いSL事業者を選んで十分に分散運用するだけで、投資家は利益を上げることができます。
紹介業者数
29業者
累計クチコミ数
180,667件
サイト運用歴
8年目
データ更新日
2025年12月2日

標準 利回り順 募集金額順 おすすめ 不動産クラファン
1位
オーナーズブック
オーナーズブックのロゴ
ソーシャルレンディング
急がば回れの王道投資！不動産投資のプロ集団が提供
月間募集額利回り運用期間上場評価
12億5,050万円 4.9～7.5% 10～41ヶ月 ○ A+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証プライム上場企業の完全子会社が運営。
○ 全てのファンドに不動産担保付き＆融資上限はLTV80%。
○ 不動産のプロフェッショナル集団なので担保評価への信頼性が高い。
○ 無理な運用額拡大を目指さない姿勢に安心できる。
2025年
11月26日		世田谷区桜丘レジデンス案件5.10%20ヶ月9,500万円
2025年
11月21日		渋谷区戸建用地案件第5号5.00%15ヶ月6億円
2025年
11月19日		中野区マンション案件第5号5.40%31ヶ月2億円
2025年
11月13日		大田区久が原戸建用地案件5.10%13ヶ月1億100万円
オーナーズブックの投資物件(1)オーナーズブックの投資物件(2)オーナーズブックの投資物件(3)
あなただけです
出金のためのワンタイムキーのメールが届かないのは私だけ？
1567 読解力が皆無
株とか投資信託でも、普通に投資実行時パスワードあるじゃん。
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オーナーズブックの公式サイト
2位
CREAL（クリアル）
CREAL<span class="NLR_13">（クリアル）</span>のロゴ
不動産クラファン
不動産クラファンを1つだけ選ぶならCREALに決まり
月間募集額利回り運用期間上場評価
16億6,400万円 4.3～10.0% 6～36ヶ月 ○ A+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証グロース上場企業が運営。運用資産約450億円の不動産AM会社。
○ 数億円規模の大型ファンドが多いためファンド購入しやすい。
○ レジデンス、物流施設、テナント、保育園などに投資できる。
2025年
10月31日		大阪レジデンス（城北・布施）6.00%36ヶ月24億1,000万円
2025年
10月16日		赤坂ホテル6.00%36ヶ月18億2,300万円
2025年
8月29日		五反田オフィス6.50%36ヶ月18億9,000万円
2025年
8月19日		我孫子老人ホーム6.00%36ヶ月6億3,800万円
CREAL（クリアル）の投資物件(1)CREAL（クリアル）の投資物件(2)CREAL（クリアル）の投資物件(3)
やはりポンジじゃったか 償還金の振込が遅すぎて 怪しいと思ってたんじゃ
やっぱり 俺もそう思う！
ここ…倒産間近なんじゃ？ 年末乗り切れるのか？ 嫌な予感がする
ファンドは月1〜2本ペースで公開！ ※投資をご検討の方は、お早めに投資家登
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CREAL（クリアル）の公式サイト
3位
AGクラウドファンディング
AGクラウドファンディングのロゴ
ソーシャルレンディング
堅実派の大本命！信頼性トップクラスのソシャレン
月間募集額利回り運用期間上場評価
11億1,990万円 1.0～8.0% 6～24ヶ月 ○ A+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 営業収益1,441億円を誇る東証プライム「アイフル」の完全子会社が運営。
○ ファンドを通してアイフル株式会社に融資できる。
○ 不動産担保ローンファンドにより高利回りニーズにも対応している。
△ アイフルグループ企業への融資は利回りが低い。
2025年
12月02日		不動産担保ローンファンド#141（一棟アパート@杉並区）6.00%12ヶ月9,700万円
2025年
11月28日		不動産担保ローンファンド#140（土地建物@軽井沢）6.50%12ヶ月9,000万円
2025年
11月25日		不動産担保ローンファンド#139（貸別荘@糸島市）5.00%12ヶ月1,900万円
2025年
11月21日		不動産担保ローンファンド#138（貸別荘@河口湖）5.00%12ヶ月5,400万円
AGクラウドファンディングの投資物件(1)AGクラウドファンディングの投資物件(2)AGクラウドファンディングの投資物件(3)
MとNだけのヤマワケを笑えないな
M社の案件ウエイトが大きくなってきたね 特定企業に対する出資のウエイトが大きく
地方の方？
3918 当事者のマイページにやろが
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AGクラウドファンディングの公式サイト
4位
COZUCHI（こづち）
COZUCHI<span class="NLR_13">（こづち）</span>のロゴ
不動産クラファン
投資家人気No.1！キャピタルゲインの分配が大きい
月間募集額利回り運用期間上場評価
35億6,190万円 4.0～13.0% 8～40ヶ月 - A
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 不動産クラファン業界で最高水準の利回りと募集額。
○ 物件売却の価格と時期次第でアップサイド報酬が貰える。
○ 途中換金システムがあるため急な支出にも対応できる。
○ ファンド説明（売却シナリオなど）の丁寧さに好感が持てる。
△ 非上場企業運営、高利回り、大規模なのでリスクの高さは否めない。
2025年
11月20日		No.O-139 表参道 骨董通りプロジェクト6.00%36ヶ月50億500万円
2025年
11月17日		No.C-138 西麻布 一棟マンション フェーズ46.00%18ヶ月7,100万円
2025年
10月23日		No.C-127 渋谷2丁目一棟ビル フェーズ25.50%18ヶ月15億3,000万円
2025年
10月09日		No.C-136 三軒茶屋1丁目開発プロジェクト フェーズ14.00%13ヶ月2億8,700万円
COZUCHI（こづち）の投資物件(1)COZUCHI（こづち）の投資物件(2)COZUCHI（こづち）の投資物件(3)
リセールの話題が無いね。 中長期運用て人気ないのかな 自分は毎月配当が好きだ
全部申し込んで129だけ当選笑 南麻布バンザイ 他のも上振れで良かった
南麻布プロジェクト、一番競争率が低かったファンドが結果的に一番利回りが高かったの
3225 全部来てるよ 利回りは違うけど
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COZUCHI（こづち）の公式サイト
5位
Funds（ファンズ）
Funds<span class="NLR_13">（ファンズ）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
上場企業の社債に近い安心感！手堅い投資に最適
月間募集額利回り運用期間上場評価
11億2,750万円 1.9～10.0% 3～50ヶ月 - A
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 上場企業や上場企業子会社への融資なので安心感と透明性が高い。
○ 融資先は霞ヶ関キャピタルなどの不動産系の上場企業が中心。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
△ 他サービスと比較すると利回りが低い。
2025年
12月01日		霞ヶ関キャピタル edit x seven ファンド#42.50%13ヶ月3億円
2025年
11月26日		トーシンパートナーズグループ「LENZ」ファンド#52.95%12ヶ月5億円
2025年
11月26日		AI×テクノロジー戦略ファンド#32.35%6ヶ月3億円
2025年
11月26日		底地くんファンド#162.90%12ヶ月3億円
Funds（ファンズ）の投資物件(1)Funds（ファンズ）の投資物件(2)Funds（ファンズ）の投資物件(3)
国債よりは高いっつーの ゴールドならわかる
ここなんかよりも普通に国債買っていたほうがよいわな。 今となってはこの会社の存
投資してる人って30年も生きられんわって人が大半
償還まで37年の利付国債が4%なのにあえて三流企業のファンドに投資しますかね？
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Funds（ファンズ）の公式サイト
6位
Rimple（リンプル）
Rimple<span class="NLR_13">（リンプル）</span>のロゴ
不動産クラファン
手堅い不動産クラファン！上場企業運営＆劣後出資3割
月間募集額利回り運用期間上場評価
6,620万円 2.7～5.0% 6ヶ月 ○ A
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 好業績の東証プライム上場企業「プロパティエージェント」が運営。
○ 都内好立地のハイグレードマンションに投資できる。
○ 30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 抽選方式なので誰にでも平等に投資チャンスがある。
2025年
11月28日		Rimple's Selection #1122.70%6ヶ月4,711万円
2025年
11月14日		Rimple's Selection #1112.70%6ヶ月3,108万円
2025年
10月24日		Rimple's Selection #1102.70%6ヶ月3,472万円
2025年
10月10日		Rimple's Selection #1092.70%6ヶ月3,780万円
Rimple（リンプル）の投資物件(1)Rimple（リンプル）の投資物件(2)Rimple（リンプル）の投資物件(3)
残高ゼロになった ポイントサイトで4千もらったからそれと合わせると6千 年利
あれ？アンカーうまくいってないな ↓これのことです [4845] no na
4845 ホントそれ
Rimpleに半年10万預けて分配金が税引き1072円だった 某ネットバンクの
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Rimple（リンプル）の公式サイト
7位
ジョイントアルファ
ジョイントアルファのロゴ
不動産クラファン
信頼性が高い割には好利回りな不動産クラファン
月間募集額利回り運用期間上場評価
2億8,180万円 3.0～5.0% 12～36ヶ月 ○ A
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 売上1,113億円を誇る東証スタンダード上場企業「穴吹興産」が運営。
○ 20～30%という高めの劣後出資で保全性を確保。
2025年
11月17日		エリア分散型アルファアセットファンド第十五弾3.00%12ヶ月3億1,050万円
2025年
9月16日		エリア分散型アルファアセットファンド第十四弾3.00%12ヶ月3億1,050万円
2025年
8月19日		アルファアセットファンド静岡葵吉野町　第二回3.50%12ヶ月5億9,500万円
2025年
7月15日		エリア分散型アルファアセットファンド第十三弾3.00%12ヶ月5億400万円
ジョイントアルファの投資物件(1)ジョイントアルファの投資物件(2)ジョイントアルファの投資物件(3)
計算書類か組織の承認に関してネガティブな事案
今回はまだ埋まってないのか。 金利高や他社のゴタゴタで、不動産クラウドファンデ
運営に遅れるけど必ず振り込むからと連絡し、振込日の延長を申し出たまえ。
入金期限に間に合わなければ自動的にキャンセルになりますが、ペナルティなどあります
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ジョイントアルファの公式サイト
8位
バンカーズ（Bankers）
バンカーズ<span class="NLR_13">（Bankers）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
クラウドバンクに次いで勢いのあるソシャレン事業者
月間募集額利回り運用期間上場評価
19億9,550万円 2.0～12.2% 2～28ヶ月 - A-
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 様々な債権を担保にした貸付ファンドに投資できる。
○ みずほキャピタルや三菱UFJキャピタルが株主のベンチャー企業。
○ 代表の澁谷剛氏は楽天インベストメント株式会社の元社長。
△ 問題の起きたSBIソーシャルレンディングやクラウドクレジットを吸収。
△ 一般の投資家には債権担保の評価が難しい。
2025年
12月03日		不動産開発事業支援ファンド9-2号4.25%5ヶ月2,857万円
2025年
11月28日		北ジャカルタ不動産担保融資ファンド1-8号9.00%12ヶ月4,729万円
2025年
11月28日		ポーランド個人向け金融事業者ファンド2_1号8.23%12ヶ月9,000万円
2025年
11月27日		マイカーローン事業支援ファンド第2-13号5.20%12ヶ月3,705万円
バンカーズ（Bankers）の投資物件(1)バンカーズ（Bankers）の投資物件(2)バンカーズ（Bankers）の投資物件(3)
みんなで大家なんかより 今も募集し続けてるここのほうがよほど悪質 マスコミ少し
3655 裏でどんな手続きとか事務を行なっているか知ってるの？ いや、俺も知
特別遅くない
運用終了から償還返金まで何で2週間かかるの! 他のソシャレンも同じくらいかかり
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バンカーズ（Bankers）の公式サイト
9位
利回りくん
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不動産クラファン
米国ナスダック上場企業運営の不動産クラファン
月間募集額利回り運用期間上場評価
3億8,350万円 3.0～6.0% 3～35ヶ月 ○ A-
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 米国ナスダック市場上場企業「シーラ」が運営。
○ グループホームなどの社会問題解決をテーマにした物件が多い。
△ 劣後出資比率は低めの5～10%程度。
2025年
12月03日		インカム型 匿名組合 利回りくん短期運用ファンドVol.20 ルピナス池袋（ID：158）4.60%3ヶ月1億855万円
2025年
11月26日		インカム型 第4期 BREAKY HOTEL ANNEX（ID：157）5.00%6ヶ月1億7,782万円
2025年
11月12日		インカム型 新宿区中落合再開発ファンド 追加募集（ID：156）5.12%35ヶ月874万円
2025年
10月31日		インカム型 THE CHIKURA UMI BASE CAMP 追加募集Ⅴ（ID：155）4.00%96ヶ月4,590万円
利回りくんの投資物件(1)利回りくんの投資物件(2)利回りくんの投資物件(3)
これ任意組合だったのか。
インカムだし一瞬いいなと思ったけど、任意組合だからよくわかんないのでやめといた
新宿区中落合再開発ファンド早すぎ。秒で終わった
ポイント目当てで50入れてたのが運用終了した。今後、またなにか特典あったらやるか
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利回りくんの公式サイト
10位
プロパティプラス
プロパティプラスのロゴ
不動産クラファン
デザインマンションに投資！飯田グループの安心感
月間募集額利回り運用期間上場評価
3,590万円 3.0% 3～11ヶ月 ○ A-
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 売上1.3兆円超えの飯田グループホールディングス所属企業が運営。
○ 高品質かつ好立地の自社開発デザインマンションが投資対象。
△ 自社案件と委託商品が混ざっているので注意が必要。
△ 劣後出資比率は低めの4～10%程度。
2025年
11月12日		quador名古屋市大前ファンド53.00%3ヶ月9,840万円
2025年
9月11日		quador名古屋市大前ファンド43.00%5ヶ月9,440万円
2025年
7月18日		quador名古屋市大前ファンド33.00%7ヶ月6,400万円
2025年
5月07日		quador名古屋市大前ファンド23.00%9ヶ月6,400万円
プロパティプラスの投資物件(1)プロパティプラスの投資物件(2)プロパティプラスの投資物件(3)
名古屋市大前以外も出して欲しいな
明日、久しぶりに投資できるかなぁ。
しかし同意なんてなんでいるんだろう?そんな真面目なことしてる業者他にないでしょ。
投資してないが、口座開設した事で無限投資マンション営業電話来てめちゃ迷惑
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プロパティプラスの公式サイト
11位
プレファン
プレファンのロゴ
不動産クラファン
運営の信頼性は十分だがファンド募集額が小さい
月間募集額利回り運用期間上場評価
0万円 - - ○ A-
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証STD上場企業「プレサンスコーポレーション」の完全子会社が運営。
○ 投資対象は自社開発のプレサンスマンションに特化。
△ ファンド募集額が小さいので投資チャンスが少ない。
△ 劣後出資比率はかなり低めの2～4%程度。
2024年
6月17日		ファンド37号3.47%6ヶ月1,640万円
2023年
12月22日		ファンド36号5.57%5ヶ月2,590万円
2023年
11月23日		【新規会員特典】ファンド35号4.81%6ヶ月1,150万円
2023年
10月26日		【新規会員特典】ファンド34号4.59%6ヶ月1,350万円
プレファンの投資物件(1)プレファンの投資物件(2)プレファンの投資物件(3)
何ヶ月もメンテ中やし、最後の案件も相当前に終わっとる。 今更何を
今日見てもメンテ中 すべての投資家の運用が終了している状態なことを願ってます
ってことはやっぱ止まってるのかな
ごめんなさい 違う運営会社の募集案内でした お騒がせしてすいませんm(__)
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プレファンの公式サイト
12位
J.LENDING（ジェイレンディング）
J.LENDING<span class="NLR_13">（ジェイレンディング）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
上場企業運営だがリターン＆リスク高めのサービス
月間募集額利回り運用期間上場評価
1億3,250万円 5.0～5.7% 8～13ヶ月 ○ A-
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証STD上場企業「JALCOホールディングス」の完全子会社が運営。
○ 上場企業系のサービスの割に利回りが高い。
○ 最低投資額を50万円にすることで無駄なコストを削減。
△ 第二抵当権、証券担保、債権担保などが多い。
2025年
12月01日		LF88号5.50%8ヶ月2億4,000万円
2025年
10月07日		LF87号5.50%11ヶ月5億円
2025年
4月14日		LF86号5.50%8ヶ月5億円
2025年
1月31日		LF85号5.00%13ヶ月1億5,000万円
本人確認してくれとメール来たが認証できない。 もう投資しないしもういいかなと放
今月償還されたけど、今回の案件は貸出先が同じなので止めました
無事終了、でも84% 久々だから仕方ないか
あれ、79%に減ってる
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J.LENDING（ジェイレンディング）の公式サイト
13位
ポケットファンディング
ポケットファンディングのロゴ
ソーシャルレンディング
堅実な姿勢で好感度が高い！中堅ソシャレンの星
月間募集額利回り運用期間上場評価
7,480万円 3.0～6.0% 10～24ヶ月 - B+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 経済成長エリア「沖縄」の融資ファンドに投資できる。
○ 20年以上の社歴＆沖縄では知名度の高い財全グループが運営。
○ ソシャレン業界で有数の実績。2017年開始でファンド400本以上組成。
○ LTV70%以下の保全性の高いファンドを提供。
2025年
11月28日		埼玉ファンド8号【一部不動産担保付】6.00%11ヶ月5,001万円
2025年
11月20日		沖縄中部ファンド82号（二次募集）【一部不動産担保付】4.90%10ヶ月1,205万円
2025年
11月14日		群馬ファンド4号【一部不動産担保付】5.40%11ヶ月1,501万円
2025年
11月14日		PF軍用地担保ファンド56号【一部不動産担保付】3.00%11ヶ月501万円
ポケットファンディングの投資物件(1)ポケットファンディングの投資物件(2)ポケットファンディングの投資物件(3)
ここって運用期間の幅が広いけど本当に3ヶ月で償還されたことってあるんですか？
手数料高すぎておろせない ファンドを分けなければ良かったよ 1171が言うよ
俺もここはないなー。別に怪しいとかなんとかじゃなくて使いにくい、手数料が高すぎる
財全グループの体力ってどれくらいあるのかな？ 沖縄リゾートは伸びているのは事実
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ポケットファンディングの公式サイト
14位
COMMOSUS（コモサス）
COMMOSUS<span class="NLR_13">（コモサス）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
COZUCHIとの提携で魅力アップしたが過信は禁物
月間募集額利回り運用期間上場評価
7億4,440万円 2.5～10.0% 3～16ヶ月 - B+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ COZUCHIを運営するLAETOLI社やTRIAD社との提携で急拡大中。
○ 貸付先の社名などが明確でファンドの透明性が高い。
△ 担保なしファンドが多いので投資の際は注意が必要。
2025年
12月01日		恵比寿プロジェクト（COMMOSUSファンド149号）7.00%9ヶ月7億3,000万円
2025年
11月18日		二子玉川プロジェクト（COMMOSUSファンド148号）6.00%8ヶ月2億7,500万円
2025年
10月16日		自由が丘プロジェクト（COMMOSUSファンド147号）6.00%11ヶ月1億1,000万円
2025年
10月09日		元麻布プロジェクト（COMMOSUSファンド146号）8.00%12ヶ月10億円
COMMOSUS（コモサス）の投資物件(1)COMMOSUS（コモサス）の投資物件(2)COMMOSUS（コモサス）の投資物件(3)
5億超えてる… あと10日、また抽選落ちるよ 小槌は相性いいのに、ここは落選
3590 3236です 私ではありません
好意で教えたのに じゃあ、やめちまえよw
うっせーよ、できねぇんだよ
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COMMOSUS（コモサス）の公式サイト
15位
FANTAS（ファンタス）
FANTAS<span class="NLR_13">（ファンタス）</span>のロゴ
不動産クラファン
利回りが4%以上に回復した今は投資に適した時期
月間募集額利回り運用期間上場評価
7,500万円 4.2～7.3% 1～6ヶ月 - B+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 非上場だが売上175億円を誇る「FANTAS technology」が運営。
○ 20%という高めの劣後出資で保全性を確保。
○ 毎月コンスタントにファンド募集を行っている。
2025年
10月23日		FANTAS repro PJ 第52号【再募集ファンド】7.30%2ヶ月1億710万円
2025年
10月06日		FANTAS check PJ 第208号（※抽選方式）4.20%4ヶ月8,624万円
2025年
9月29日		FANTAS check PJ 第207号（※抽選方式）4.20%4ヶ月6,400万円
2025年
9月26日		FANTAS repro PJ 第52号（※抽選方式）5.30%3ヶ月1億710万円
FANTAS（ファンタス）の投資物件(1)FANTAS（ファンタス）の投資物件(2)FANTAS（ファンタス）の投資物件(3)
早期償還メールきたけど、入金はまだ？ ダルいから記載しといてよ
ここって安全性どう？ 投資家登録しようかなあ
年間取引報告書の訂正版が来たけど、前のと数字変わってないんだが… 間違ってない
だから、なに？
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FANTAS（ファンタス）の公式サイト
16位
COOL（クール）
COOL<span class="NLR_13">（クール）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
上場企業への融資は投資妙味あり！非上場系は厳しい
月間募集額利回り運用期間上場評価
670万円 5.0% - ○ B+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証グロース上場企業「ZUU」のグループ企業が運営。
○ 上場企業への融資ファンドが魅力的。
△ 不動産担保なしのファンドが多い。
2025年
3月03日		Dear Reiciousファンド#55.00%0ヶ月3,000万円
2024年
12月23日		LEVECHY 不動産再生ファンド#25.00%0ヶ月5,000万円
2024年
10月16日		Dear Reiciousファンド#44.30%0ヶ月3,000万円
2024年
9月05日		THE CITY不動産事業ファンド#11【特典付】4.70%0ヶ月5,000万円
COOL（クール）の投資物件(1)COOL（クール）の投資物件(2)COOL（クール）の投資物件(3)
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COOL（クール）の公式サイト
-
FUELオンラインファンド
FUELオンラインファンドのロゴ
ソーシャルレンディング
魅力的なサービスだったが現在は開店休業状態
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - ○ -
○ 東証プライム上場企業「日本エスコン」の完全子会社が運営。
○ 高島屋FPファンドやCRE物流ファンドなどを扱っている。
△ ファンド募集が無く開店休業状態。
2023年
4月21日		高島屋FPファンド6号（大分県サ高住）3.00%4ヶ月4,330万円
2022年
11月11日		高島屋FPファンド5号（福岡県サ高住）3.00%3ヶ月4,700万円
2022年
6月21日		CRE物流ファンド14号羽生2.00%23ヶ月1億円
2022年
3月24日		CRE物流ファンド13号厚木愛川2.20%23ヶ月8,700万円
またいつか、機会があればお願いします ありがとうございました
あーぁ、日本エスコンは結局無駄な買収だったのか・・ とりあえず出金手数料は無料
登録しましたが、一回も応募せず終わってしまいました 案内メールも迷惑フォルダー
事業終了のお知らせが来た。残念。
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18位
Renosy（リノシー）
Renosy<span class="NLR_13">（リノシー）</span>のロゴ
不動産クラファン
ファンド募集なし！初期からやる気を感じられない
月間募集額利回り運用期間上場評価
0万円 - - ○ B+
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 東証グロース上場企業「GA technologie」が運営。
○ 20%という高めの劣後出資で保全性を確保。
△ ファンド募集が無く開店休業状態。
2022年
3月01日		東京都新宿区百人町1丁目21-34.00%3ヶ月2,493万円
2021年
10月18日		RENOSY キャピタル重視型 第25号ファンド4.00%3ヶ月1,989万円
2021年
5月25日		RENOSY キャピタル重視型 第24号ファンド4.00%3ヶ月2,259万円
2021年
2月09日		RENOSY キャピタル重視型 第23号ファンド4.00%3ヶ月1,845万円
Renosy（リノシー）の投資物件(1)Renosy（リノシー）の投資物件(2)Renosy（リノシー）の投資物件(3)
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19位
Alterna Bank（オルタナバンク）
Alterna Bank<span class="NLR_13">（オルタナバンク）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
最終貸付先の見えなさや運営信頼性への不安が大きい
月間募集額利回り運用期間上場評価
25億6,320万円 4.0～9.9% 1～37ヶ月 - B
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
△ 海外事業者への融資ファンドが多いためリスクが高い。
△ 海外ファンドの最終資金需要者の情報が掲載されていない。
△ 運営会社の信頼性に不安を感じる。
2025年
11月27日		サンクスギビングファンドID9688.00%24ヶ月1億3,500万円
2025年
11月27日		サンクスギビングファンドID9678.30%24ヶ月1億3,500万円
2025年
11月27日		サンクスギビングファンドID9667.30%12ヶ月3,000万円
2025年
11月26日		【超短期】初回投資家応援・極ファンドID9659.90%1ヶ月2,100万円
Alterna Bank（オルタナバンク）の投資物件(1)Alterna Bank（オルタナバンク）の投資物件(2)Alterna Bank（オルタナバンク）の投資物件(3)
サンクスギビングファンド公開停止とな
2092 初めての投資キャンペーン
3000円？ポイントサイト？
極に一万投資したぜ！3000円ゲットだぜ！ 1分で満額になんかはならなくてまだ
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20位
LENDEX（レンデックス）
LENDEX<span class="NLR_13">（レンデックス）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
高利回りにより人気を集めているがリスクは最高レベル
月間募集額利回り運用期間上場評価
14億3,170万円 7.0～11.0% 2～24ヶ月 - B
特徴解説 記事一覧 最新決算 ファンド一覧 掲示板
○ 業界トップクラスの高い利回り。
△ 運営会社の純資産が9,360万円しかない。
△ 運営会社の規模と信頼性に対して運用額が大きすぎる。
2025年
12月02日		ローンファンド 1721号9.00%18ヶ月2,701万円
2025年
12月02日		ローンファンド 1722号10.00%12ヶ月1億5,601万円
2025年
12月01日		ローンファンド 1720号10.00%12ヶ月7,501万円
2025年
11月29日		不動産担保付きローンファンド 1719号9.50%12ヶ月2億円
LENDEX（レンデックス）の投資物件(1)LENDEX（レンデックス）の投資物件(2)LENDEX（レンデックス）の投資物件(3)
10％だけど運用開始20日って遅すぎだろ
10%かぁ
？どういういみですか？
ここって源泉徴収切り上げだよな
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LENDEX（レンデックス）の公式サイト
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SBIソーシャルレンディング
SBIソーシャルレンディングのロゴ
ソーシャルレンディング
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - ○ -
・2021年5月に廃業＆ソーシャルレンディング事業から撤退。
・テクノシステムの太陽光融資金詐欺で大損失を発生。
・ファンドの損失はSBIホールディングが全てを補填。
・2020年3月期は匿名組合預り金469億円を突破して業界トップの規模。
2021年
1月25日		SBISL不動産オーナーズローンファンド1号5.50%60ヶ月1億500万円
2021年
1月14日		SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 22号5.50%12ヶ月5億円
2020年
12月21日		SBISLバイオマスブリッジローンファンド12号7.00%12ヶ月7億円
2020年
12月18日		SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 21号5.50%12ヶ月4億円
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クラウドバンク
クラウドバンクのロゴ
ソーシャルレンディング
ソーシャルレンディング業界トップの応募総額
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - - -
○ 証券会社（第一種金融証券取引業）が運営。
○ 2013年にサービスを開始し、応募総額2,338億円を突破している。
○ 再生可能エネルギーや海外不動産関連のファンドを得意とする。
△ 国内不動産ファンドと比べるとリスクが高い案件が多い。
2025年
11月28日		クラウドバンクファンド第8872号「円投資」【米国財務省指定地域開発金融機関】トラックローンファンド第29号2.10%13ヶ月2,300万円
2025年
11月26日		クラウドバンクファンド第8869号不動産担保型ローンファンド第1072号3.70%10ヶ月5,000万円
2025年
11月25日		クラウドバンクファンド第8864号上場企業事業拡大支援ファンド第324号1.70%10ヶ月3,000万円
2025年
11月21日		クラウドバンクファンド第8861号系統用蓄電池事業支援ファンド第6号7.20%17ヶ月2,500万円
はよワシの10万円返してや 心安らかに新年を迎えたいんや
クラウドバンク内部の人間はこの掲示板を見ている
アカツキキャピタルは名義だけじゃないの？ 実質オーナーは今もシモンちゃんだろ。
おれは、ブルーに4万やられた 早く返せ
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クラウドクレジット
クラウドクレジットのロゴ
ソーシャルレンディング
トップクラスの利回りだがファンド選定が非常に難しい
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - - -
○ バンカーズ・ホールディングの完全子会社が運営。
○ 高利回りの海外マイクロファイナンスへの融資を得意とする。
△ 海外事業者への融資のためリスクが高い。
△ 不動産担保がないためリスクが高い。
△ 潜在的コストやリスクを考えると期待値が高いとは言えない。
2024年
10月24日		インドネシア個人向け金融事業者ファンド6号 6.50%13ヶ月6,000万円
2024年
10月24日		東欧金融事業者支援ファンド2_5号 8.80%13ヶ月5,000万円
2024年
10月24日		中部メキシコ中小企業向けローンファンド19号 11.00%13ヶ月6,000万円
2024年
10月24日		モンゴル交通開発銀行ファンド14号 5.90%10ヶ月7,000万円
バンカーズがうまいことクローズしてくれるかと思ったがそうならんかった
毎度のことだけど「クレーム入れたらどんな反応だったか」を書いてほしい 「クレー
シンガポールの清算で返金不可連絡きた。 貸付会社をさんざん高評価し集金してた
みんなで大家さんよりもここの被害額のほうが大きいのにマスコミ報道しないな
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ネクストシフトファンド
ネクストシフトファンドのロゴ
ソーシャルレンディング
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - - -
・何の発表もなく2020年4月以降はファンド募集が無い。
・代表はSBIホールディングス元常務取締役の「伊藤慎佐仁」氏。
・鳥取銀行や山陰放送が株主なので信頼性が高い。
・社会的インパクト投資で金銭リターンと社会貢献の両立を目指していた。
2020年
4月28日		モンゴル農家さん応援ファンド6号5.00%12ヶ月600万円
2020年
4月16日		カンボジア農家さん応援ファンド9号4.60%12ヶ月600万円
2020年
4月01日		ジョージア中小企業応援ファンド4号7.70%16ヶ月1,000万円
2020年
3月10日		ジョージア中小企業応援ファンド3号7.70%16ヶ月500万円
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TATERU Funding（タテル）
TATERU Funding<span class="NLR_13">（タテル）</span>のロゴ
不動産クラファン
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - ○ -
・2019年12月にサービス終了。
・2018年9月に運営会社「TATERU」の資料改ざん問題が発覚。
・ファンドは全て償還されて投資家被害は無し。
2018年
8月28日		キャピタル重視型 第48号TATERU APファンド4.50%3ヶ月4,060万円
2018年
8月28日		キャピタル重視型 第49号TATERU APファンド4.60%3ヶ月1億500万円
2018年
8月28日		キャピタル重視型 第50号TATERU APファンド4.60%3ヶ月7,560万円
2018年
8月22日		キャピタル重視型 第47号TATERU APファンド4.50%3ヶ月6,580万円
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LCレンディング
LCレンディングのロゴ
ソーシャルレンディング
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - ○ -
・maneoプラットフォーム停止により2019年7月にサービス終了。
・東証ジャスダック上場企業「LCホールディングス」が運営。
・上場企業の連帯保証付きファンドの割に利回りが高かった。
・ファンドは全て償還されて投資家被害は無し。
2019年
7月16日		LCGF635号 3か月運用型5.00%3ヶ月3,000万円
2019年
7月16日		LCGF634号 6か月運用型6.00%6ヶ月3,000万円
2019年
7月10日		LCGF633号 6か月運用型6.00%6ヶ月3,000万円
2019年
7月10日		LCGF632号 3か月運用型5.00%3ヶ月3,000万円
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maneo（マネオ）
maneo<span class="NLR_13">（マネオ）</span>のロゴ
ソーシャルレンディング
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - - -
・プラットフォーム内で数百億円規模の大規模延滞を発生させた。
・2018年までは国内最大手のソーシャルレンディング会社。
・国内ソーシャルレンディング業界のパイオニア。
・株主にはGMOグループやVOYAGE VENTURESがいた。
2019年
7月16日		事業性資金支援ローンファンド1710号9.80%5ヶ月914万円
2019年
7月16日		事業性資金支援ローンファンド1698号9.40%3ヶ月2,895万円
2019年
7月16日		事業性資金支援ローンファンド1701号9.60%4ヶ月2,669万円
2019年
7月16日		事業性資金支援ローンファンド16969.20%2ヶ月2,026万円
早く解決してほしい
債券回収実績重ねてる事務所に多い 「勝訴は当たり前で回収が弁護士の腕」
1377 ずっと運用中です
期失のままガイア案件のところが変わらないんだけど、これって何なの？
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クラウドリース
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ソーシャルレンディング
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - - -
・2020年4月に破産。回収遅延は55億1813万3340円。
・利回り10%を超える高利回りでファンド募集。
・運営会社の代表は「武谷勝法」氏。
2019年
1月07日		ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】5号10.00%6ヶ月505万円
2019年
1月04日		ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】4号10.00%6ヶ月505万円
2019年
1月02日		ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】3号10.00%6ヶ月505万円
2018年
12月29日		ウィンターキャンペーンローンファンド2018【第1弾】2号10.00%6ヶ月505万円
グリフラで思い出した。武谷生きてるか？
武谷、お前に対する憎しみがいつまでたっても消えねーよー 何の努力もしなかったよ
差し押さえ出来る資産が残されていた訳でしょ？ だから村田関連後からボロボロ競売
これ管財人が手を引いた後に競売に出されてるよね 差し押さえたら倒産してしまうと
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トラストレンディング
トラストレンディングのロゴ
ソーシャルレンディング
月間募集額利回り運用期間上場評価
- - - - -
・52.2億円の大規模延滞を発生させてサービス停止。
・2019年3月に関東財務局から登録取消処分を受ける。
・利回り10%を超える高利回りでファンド募集。
・運営会社エーアイトラストの代表は「松本卓也」氏。
2018年
11月19日		燃料卸売事業者ローンファンド210号8.00%19ヶ月5,010万円
2018年
11月16日		燃料卸売事業者ローンファンド209号8.00%19ヶ月5,010万円
2018年
10月16日		燃料卸売事業者ローンファンド208号10.50%20ヶ月5,010万円
2018年
10月16日		燃料卸売事業者ローンファンド207号10.50%20ヶ月5,010万円
プロレスでしょ
松本が山本から訴訟で受け取った5000万円はどこに行った？ 投資家には全く報告
仮に松本が山本に騙されてたなら詐欺がわかったらすぐに山本を即刑事告訴するでしょ。
8353 ずっとそういう主張してるよね まあそれ自体は嘘ではないんだろうけど
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