[2502] no name（2025-11-27 13:34:21）
毎月分配欲しくて中長期ファンドで八割になってた
大丈夫か、俺…
[2391] no name（2025-11-27 08:36:27）
南麻布10万円しか出してなかったのが悔やまれる、、、
[2377] no name（2025-11-27 07:08:34）
この2つは今年初めに連発して出た案件だったかな 年末年始にかけて案件連発あるかな
[2376] no name（2025-11-27 07:05:31）
129、105上振れですね いままで持ってたやつほとんどがアップサイドなかったからやめようと思ってたけど続けようかな
[2326] no name（2025-11-26 22:53:55）
償還嬉しい♫
それもアップサイド♫
こずちさんありがとう 感謝感謝のまた感謝祭♫
[2322] no name（2025-11-26 22:33:10）
上振れ償還が続くのは嬉しいけれど次の投資機会が少なく運用先に困るのでまた良案件をお願いしたいです
[2318] no name（2025-11-26 22:22:35）
No.C-129、もともと運用9か月弱で想定利回り6.5%でしょ。
それが実質運用7か月弱でさほど縮まってないのに、利回り30％？？
2か月で売ったとかならよく見る利回りだけど、今回どんだけ配当くれるんよ？
100万円出して正解だったわ。
[2292] no name（2025-11-26 21:32:30）
ワクワクするぞ
私は面白いけどね
南麻布は当たりくじ
サンタさん来た～
[2250] no name（2025-11-26 19:29:35）
南麻布早期償還凄い！！まだ詳細の計算してないので
、確定はでは無いけど、最低20%とかメール来てたね。
[2243] no name（2025-11-26 19:19:53）
俺は300万当選してるが、幾らになるのか？
[2225] no name（2025-11-26 18:45:21）
南麻布おめ
[2219] no name（2025-11-26 18:20:47）
南麻布 30％越え！
早期返還バンザイ！
[2209] no name（2025-11-26 18:01:51）
40ポイントも使って当選、10ポイントで良かったのか…
アマギフ、ハズレたら悲惨すぎる
[2197] no name（2025-11-26 17:48:17）
今日のcozuchiは償還報告ラッシュだわ。
[2180] no name（2025-11-26 17:05:13）
10Pでよかったのか
14Pも消費してしまった・・・
[2175] no name（2025-11-26 16:54:30）
7Pのワイ、落ちました。
でも、渋谷区広尾2丁目 住宅用地(No.131)が上振れて14%になってハッピー
[2169] no name（2025-11-26 16:45:52）
100万当選、10万入金したら10万で成立するんか？
出来るとこ、出来ないとこがあるんだよね
トモタクは駄目、AGだったか…よかった気がする
今後の抽選ペナもあるのかな？
[2143] no name（2025-11-26 15:51:59）
10Pで100万当選した
[2130] no name（2025-11-26 15:39:56）
20Pでも当選だったのか・・
倍消費してしもうた
[2126] no name（2025-11-26 15:32:05）
20ポイント当選
10ポイントぐらいでもよかったかも？
[2036] no name（2025-11-26 08:28:27）
リセールに出たら投資します
[2015] no name（2025-11-26 01:27:56）
>
問題なし。
[2012] no name（2025-11-26 00:12:14）
>
応募率から、3ポイントもあれば充分かと。
[2011] no name（2025-11-25 23:48:24）
こんなしょぼいファンドでポイント使いたくないと思ったのに以外と人気！
おまえらもしかしてアマギフ目当てで早期中途解約作戦か！
[2010] no name（2025-11-25 23:32:02）
ヤバいな、買取要請殺到してひとり買取10万までに限定しますとかになって
阿鼻叫喚にならないだろうか？
外れたほうがいい気分になってきた
[2006] no name（2025-11-25 23:15:50）
少なくともその4倍は必要かと
[2003] no name（2025-11-25 23:09:29）
チャレンジPの線引きラインってどの辺りだろうね・・
120～130％集まるとなると、25Pとか？もっとかな・・？
[1996] no name（2025-11-25 22:40:50）
ポイント枠の7割が3か月で出金した場合ファンドの約半分の資金が無くなるんだが・・・
それでも出金に応じるんだろうか？
[1995] no name（2025-11-25 22:32:11）
投資は出資も買い取りも、投資家の自由だろよ
利回り配当が低いが故、撤退者が続出したものなら
それはcozuchiの配当設定ミスになる。
まあリセールで、すぐ回収し補填されるんだろうけど
[1986] no name（2025-11-25 21:36:09）
普通にアマギフ貰って撤退する奴、要注意人物リストに入りそう。
[1967] no name（2025-11-25 20:23:07）
アマギフ2月もらって退散の利回り知りたいとはさみしい
[1961] no name（2025-11-25 20:06:17）
>
>
資金拘束4ヶ月でしたね、ありがとうございます。
D賞は2000名、C〜A賞合計が1500名。損はしないので200万入れてみます。
最低C賞が当たれば万々歳と期待して。
[1956] no name（2025-11-25 19:38:20）
アマギフ4か月コースだと2500円当選で実質利回り2.9％ってとこか
ショボすぎw
[1949] no name（2025-11-25 19:22:46）
過半数が当たる2500円分だと大ハズレだけどなw
それと資金拘束は約4か月な
[1945] no name（2025-11-25 19:08:01）
だいたい2.2％ってとこかな
[1936] no name（2025-11-25 18:45:57）
骨董通りにのアマギフキャンペーン、応募人数からして全員当選かな。
200万出資してアマギフもらい次第買取りで良いかな。
資金拘束約3ヶ月で2500〜50000円分もらえるなら良いかも。
[1925] no name（2025-11-25 18:10:23）
やったぜ！！
当選した
[1922] no name（2025-11-25 18:04:47）
2月末に出金した場合、実質利回りいくらくらいになる？
[1916] no name（2025-11-25 17:44:15）
俺も当選しちゃった涙
こういうの良くないよな
そもそも、せっかくためたチャレンジポイントを使う募集はもっと華々しいのにしてもらいたいな
当初は10%でさらに配当で上乗せみたいな
こんなんばかりじゃチャレンジポイントにこだわる必要もなくなる
[1906] no name（2025-11-25 17:24:58）
です。
一般で当選しちゃつたw
ポイント目当てだったのに。
[1904] no name（2025-11-25 17:17:44）
ほぼ当選
[1837] no name（2025-11-25 11:28:26）
尚更すごい
[1833] no name（2025-11-25 10:43:55）
50億だって
35億は、ポイント部分
[1828] no name（2025-11-25 10:03:53）
cozuchiだけ土俵が違う
生き残るのはここだけかもね
[1821] no name（2025-11-25 09:09:17）
あっという間に35億集めるんだから流石だわ
[1799] no name（2025-11-25 00:37:14）
社長はそんなとこまで考えないだろ。
どこの会社も。
[1777] no name（2025-11-24 22:09:56）
武藤社長は粗悪な案件を組成しないと綺麗事を言っていたが、巨大案件に嵌め込むためにしばし案件を出さなかった可能性もある
たまったポイントもうまく消化させたし
とにかくコヅチの戦略勝ち！
ショボい案件に投資した者の負け！
[1776] no name（2025-11-24 21:57:23）
おまえ、分母見ていえよ
そんなことで社会に出たら苦労するぞ
[1772] no name（2025-11-24 21:42:17）
ダメだー
今回も当たる気がしない＞＜
[1768] no name（2025-11-24 21:17:57）
今回の案件は人気無い。
100％は越えるけど、120％未満に留まり
おそらく応募がほとんど当選になるかもね。
他の方が利回り良いし、短期だと都合良いし
[1767] no name（2025-11-24 21:05:10）
年内他に償還来ないかなあ
償還楽しみ!
上野と南西麻布は、再組成だった。
スウィッチングした。
次は何かなあ
[1766] no name（2025-11-24 20:48:27）
メールやラインに何度も来るね 集まってないんだね
[1710] no name（2025-11-24 14:51:42）
ちょっと案件のサイズが大きめだから俺はパスかな
[1594] no name（2025-11-23 15:56:52）
せめて8％以上は欲しいですね
[1552] no name（2025-11-23 10:10:56）
大型案件かもしれないけど、
やっぱり代々木公園とか渋谷、銀座、六本木の時のような10％かつ上振れ期待！
というようなインパクトは感じない。
他の新規業者のキャンペーン付の案件の方が良くみえる
[1538] no name（2025-11-23 01:55:51）
そうそう
そんでリセールだとキャピタルの利回りが上がってくから
欲しい人も増える
ウィンウィン
[1537] no name（2025-11-23 01:42:32）
だから良いんじゃない
キャッシュフローがある案件なら
毎月分配がしっかりあって
一般の流動性が低いから安く入れる
でもハマれば高く売れる
小口であれば流動性が確保できる
だって欲しい人がいるから
クラファンバンザイでしょ
[1533] no name（2025-11-22 23:58:55）
今回は金無いので、一般募集で10万で見送り。
チャレンジポイント使うんだったら、
想定利回り8%位でポイント使いたですな。
[1518] no name（2025-11-22 22:34:18）
現在約32億集まってて約2600人応募って平均で一人120万くらいだしてるのか
すげーな
[1517] no name（2025-11-22 22:32:36）
コヅチに限らずクラファンは所得税が総合課税なので、所得税と住民税で30％以上になってしまうから手取りが少ないのです。源泉分離の株式投資などで高配当銘柄だと、配当4％とキャピタル合わせて10％は堅いと思うので、ファンドの利回り8％は欲しいです。
[1514] no name（2025-11-22 22:17:25）
35億案件でもう92%か
[1489] no name（2025-11-22 20:26:52）
申込があったら必ず解約できるなんて、不特法の仕組み上不可能ですよ
取り付け騒ぎみたいのになったら引き出せない
そもそもこの物件は、流動性低いので、そうそう売れない
[1469] no name（2025-11-22 18:58:15）
基本的にみんな案件待ってる人たちばっかりだから
そう簡単には解約しないと思うけど
[1463] no name（2025-11-22 18:18:18）
おいおい
みんなで大家さんは詐欺
[1453] no name（2025-11-22 17:22:32）
銀行預けるよりも、良いとは思います。
[1452] no name（2025-11-22 17:21:45）
皆ポイントどのくらい持ってる？参考までに教えて。
[1437] no name（2025-11-22 15:13:43）
みんなで大家さんの様に、1つでもファンドが大失敗すると全体に影響するでしょう。
違う案件の資金を回したり、信用が無くなったら募集しても資金が集まらないだろうし、
換金に応じ無いかもw
[1435] no name（2025-11-22 14:38:29）
大変危険なファンドですよ
中途換金なんて空論のような都合の良い釣り
[1424] no name（2025-11-22 13:35:25）
銀行で預金者が一斉に引き落としたら潰れるレベルの話？
[1414] no name（2025-11-22 12:31:59）
「いつでも無料で中途換金が可能」
って言うけどさ、とある月不意に一斉に中途換金の申し込みを浴びせられたら、資金繰り悪化で経営危機の恐れが出て、換金に応じないとかないの？
「申し込みがあったら必ず換金に応じる」という文言は見当たらないので。
[1392] no name（2025-11-22 10:26:37）
来月あたりリセール案件がまとめて出てきますかね
[1320] no name（2025-11-21 22:05:07）
冷静になろう
共有持分やら収容地だから跳ね上がるわけでもない物件だ
将来価値から現在価値に戻した価格しかつかない
[1288] no name（2025-11-21 20:05:57）
普通ないなら、この案件も極めておかしいんじゃ……おや？誰か来たようだ…
[1251] no name（2025-11-21 18:50:27）
おいおい最近の極めておかしいクラファンで変になってないか？
都内港区一等地ネット利回り4%物件って普通ないぜ
[1236] no name（2025-11-21 18:07:16）
チャレンジか一般か悩み過ぎて、
申し込みするの忘れそう
[1123] no name（2025-11-21 12:41:14）
ポイントの当選ラインがどれくらいなんだろ？
みんな一般で応募するなら、少しのポイントだけ使ってアマギフも狙いたい。
[1116] no name（2025-11-21 12:17:35）
インカムだけだとたったの4.2％かよ
たしかにポイント使ってまでいくかどうか悩むな
[1066] no name（2025-11-21 07:01:05）
急に書き込み増えたやん 同じ人が書き込んで都合の悪い書き込みをスパムしてのか
[1064] no name（2025-11-21 06:25:30）
50億の2%3年で3億
土地の価値を固く見て12億の25%で3億
じゃね
高く収容されればより分配される
[1053] no name（2025-11-21 00:27:09）
15億の25％配当？で6億？
50億に対してキャピタルゲインで11％って計算であってます？？
[1050] no name（2025-11-21 00:04:36）
確かに安い
骨董通りでnet4%超え
しかも道路収容美味しいかもよ
161平米の部分だろ
まあマーケット価格で収容されるとして
600%の部分だし、一種500万としても
500万✖️6✖️50坪
でザクっと15億くらいで収容されるのでは
それが最低決まってる案件という意味だろ
[1049] no name（2025-11-20 23:54:55）
冬のボーナス、いっとくか(出るよな？)
長期といってて3ヶ月で返ってくんなよ
[1045] no name（2025-11-20 23:43:45）
表参道で4.2%のインカムってどんだけ仕入れ安いんだ？？
おれの区分マンションの利回りと大して変わらんぞ笑
[1044] no name（2025-11-20 23:39:35）
他のクラファン死んでるのにここは盤石。出口戦略数通りなければやらないってちゃんと考えてるってのがYouTube見てわかった。
[1042] no name（2025-11-20 23:34:06）
とりあえず投資しておいて
良いの出てきたらキャンセルして別に投資するのがいいじゃん
お金寝かせとくなら
[1041] no name（2025-11-20 23:30:26）
大型案件で中途解約出てくれると再募集かかって助かるんだが。買い増しして期待利回り上げたいから、再募集は投資した人向けにしてほしい、、
[1040] no name（2025-11-20 23:23:46）
金利もうちょいほしい、、けどどっかみたいに返ってこない地方案件よりマシか、、なやむな
[1029] no name（2025-11-20 22:20:15）
もう50％埋まりそうですね
[967] no name（2025-11-20 20:03:25）
最近アップサイドないですね。運用期間が短くなったときはけっこうアップサイドあってたような。こう予定利率どおりが続くと無理して予定利率にしてるのかと思っちゃいます
[965] no name（2025-11-20 19:57:17）
他の8％や10％案件の方が良く見えてしまう
キャンペーンもせめて抽選じゃなくて、確定にしてくれよ..
[960] no name（2025-11-20 19:47:59）
ポイント消費するほどの案件でもなく、、
いたって通常6％案件で、3年という中長期も。。
いつでも解約可能というが、インカムのみだろうし。
数年前の六本木事業所とか超都心 EXITとかワクワクする案件はもう望めそうにないのかね
[955] no name（2025-11-20 19:39:09）
申込額が大きいほどチャレンジポイントは多く必要なの？
[954] no name（2025-11-20 19:33:06）
難しすぎる選択ですね
[936] no name（2025-11-20 18:29:22）
西麻布の募集期間短っ、
知らん間に終わってたわ。
そういうのに限って
アップサイトする
[909] no name（2025-11-20 16:37:13）
またポイント貯まった
落選
[904] no name（2025-11-20 16:25:11）
メールにあった次のドデカ案件ならさすがに当たるのでは？
[900] no name（2025-11-20 16:01:09）
500万デポのままだけど落選
相性悪すぎ
[895] no name（2025-11-20 15:49:53）
どうやったら当選するんやろ
[756] no name（2025-11-19 22:33:46）
愚かよのぉ…
隅々まで読んでからいいな
定款はいいとして、表面だけでも全文読むクセつけなきゃな
[693] no name（2025-11-19 20:10:34）
骨董通りのインカムメインの商品で6%だよ
しかも道路収容でキャピタルも最低限固くて
オオヅッチだから解約いつでもって
魅力しかなくない？
[688] no name（2025-11-19 20:00:45）
ポイント応募が35億以上になれば、
ポイント多い順に当選。つまりポイント足りなければ落選になる。
以下の通りアマギフはポイント応募者に限定。
-------
本ファンドのチャレンジポイント募集で出資いただいた投資家様の中から
抽選で合計最大3,500名様に、
出資額に応じて最大5万円分のAmazonギフトカードをプレゼント
[686] no name（2025-11-19 19:57:53）
200万以上だと最大4賞分97500円もらえるの？
[683] no name（2025-11-19 19:55:32）
ポイント足りなくてもアマゾンギフトもらえるの？
[681] no name（2025-11-19 19:52:43）
抽選の意味知っている？
[680] no name（2025-11-19 19:52:13）
抽選に外れてもアマゾンギフトもらえるの？
[674] no name（2025-11-19 19:37:46）
表参道 骨壷通り
チャレンジポイント利用してまでの魅力を感じない。
規模は大きいけど、配当率もインパクトが無い
中長期だし、計画が立てづらい。
物足りなさが否めないのは俺だけか？
[658] no name（2025-11-19 19:14:21）
表参道 骨壷通りは、一般募集で応募します！
[656] no name（2025-11-19 19:11:08）
年度末に向けて案件さまざま。
50億の大型案件キター
おまえら、チャレポ大量に消費しろよ〜
[512] no name（2025-11-19 10:52:48）
データ公開してるだろが！
[307] no name（2025-11-18 14:27:28）
配当率アップ等無いぞ！！何を根拠に言ってるだ！！
[27] no name（2025-11-17 17:54:19）
スイッチするの忘れてた
[9980] no name（2025-11-17 16:30:02）
うわ〜
すいっちんぐ！
[9954] no name（2025-11-17 15:18:22）
すいっちんぐマチコ無事当選しました！
[9735] no name（2025-11-16 13:49:54）
メディア取材の協力って・・・無償でやるやついんのかいな。
アフィリエイターくらいじゃないの。
[9241] no name（2025-11-14 10:09:20）
例年通り、下期に入り案件さまざま出てくる。
年度末にかけて、ある程度案件組成はある模様。
西麻布もやっと第4コーナーが見えてきた感じ。
大型案件が出てくるのもちょうどこの時期。
こうご期待！
[9198] no name（2025-11-14 03:21:26）
あれ配当予定の金額下がったね
修正入ったかな？やっぱ6％かも
[9182] no name（2025-11-14 00:20:51）
メール内に記載あるぞ
[9177] no name（2025-11-13 23:58:52）
ふ～ん、横から失礼します。
僕の場合は50万投資で配当予定18300円って出てて、運用期間7ヶ月9日ってあるので想定利回りの6%の計算と合う金額でした。
[9168] no name（2025-11-13 23:07:21）
配当予定額が出てるでしょ
七か月換算だと6.6～7％程度になるかと
[9151] no name（2025-11-13 22:39:37）
今回COCOONだけで一定額募集？
最終フェーズだけCOCOONだと、COZUCHI投資家はやっとれないんだが、どうなん、これ
[9132] no name（2025-11-13 21:17:42）
[8727]さんへ
〜のようです とありますが配当率アップはどちらからの情報でしょうか？
Hp見る限り案内は無いようですが。
[9116] no name（2025-11-13 20:12:24）
スイッチングまちこ
[8841] no name（2025-11-12 13:26:56）
嬉しい
[8839] no name（2025-11-12 13:23:25）
～ほど、おおよその数字でしょう
[8783] no name（2025-11-12 10:03:16）
6%が6.6%でI割
[8782] no name（2025-11-12 10:02:10）
さんの意味で投稿しました。それ以外考えられんかな
[8774] no name（2025-11-12 08:29:38）
1割はどういう意味？
[8773] no name（2025-11-12 08:12:07）
あんた、1割の意味が…
[8730] no name（2025-11-12 00:01:01）
1割？
6→7％ってことだろ
[8727] no name（2025-11-11 23:49:05）
西麻布 一棟マンション フェーズ3(No.C-128) I割ほどアップのようです。
[8650] no name（2025-11-11 19:16:31）
全然すごくない
最近ショボすぎ
昔みたいに10％超えを出せ
[8632] no name（2025-11-11 18:21:44）
こずちさんすごい
ほんと惚れる
[8324] no name（2025-11-10 17:21:43）
今年初めのNo.C-122 外苑前駅前10%でチャレンジポイント使わせてもらいました。
[8270] no name（2025-11-10 14:29:36）
保有Pが80とかになったが
ド級の案件待ち、というかチャレンジポイント募集案件が少なすぎるような・・
頼むよ、、
[8264] no name（2025-11-10 13:57:15）
私は8ファンドもってる。
ほとんどが30万とかだ。もっと投資したいのに案件ないし案件でても当たらんし。
どんどん減ってきますがな。
[8228] no name（2025-11-10 09:40:22）
ついに投資中ファンドゼロになった
[8054] no name（2025-11-09 20:07:41）
俺は現在6ファンドもってます。これまで4か5戻ってきましたがプチアップサイド1件のみです
[8012] no name（2025-11-09 16:26:08）
みんなポイント多いんだね
ところで、現在保有してるファンド数は？
私は9
[7742] no name（2025-11-08 22:08:11）
使い方すら知らず、ポイントどこに記載あるかも知らず
申込の約款のページ送り面倒くらいにしか考えてなかった
メールに記載あるのね
97ポイントだった
[7658] no name（2025-11-08 17:31:12）
55です！
[7650] no name（2025-11-08 16:22:00）
みんなポイントどれくらい？ちな48pt
これが役に立つときが来るのだろうか。
[7647] no name（2025-11-08 15:55:10）
配当金のページ見るのが楽しみなのに、なかなか直らないなぁ。
[7210] no name（2025-11-07 06:35:32）
みんなで大家さんは、ドキドキ終わってるよね。
あきらめだよね。
[6972] no name（2025-11-06 10:58:40）
クラバンの問題でてきたのっていつごろだっけ？
[6888] no name（2025-11-05 21:14:30）
信じる者は救われる？
自分が損しなければ良い人達です
[6699] no name（2025-11-04 21:33:43）
そう思いたいんだけど、一時期、「COZUCHIは大人気で一度も元本棄損無し！」みたいな煽りインフルエンサーがいっぱいいたので、そういうのに釣られた人は大丈夫かな、と、念のため、ね
扱ってる案件はクラファンの中でもハイリスク型だから、ここを安心というのは違和感でかくて
[6694] no name（2025-11-04 21:25:24）
信頼性とかの意味じゃね？
投資に安全という解釈は無いのは誰でも既知のこと
[6603] no name（2025-11-04 16:13:59）
二年前はクラウドバンクが安心感があると言われてた
安心出来るとこなんてないぞ
[6493] no name（2025-11-03 18:56:47）
安心感w
ヤバすぎ
[6400] no name（2025-11-03 00:06:31）
WARASHIBEからの投資家だけど、
やっぱりcozuchiが一番となり、離れられませんね。
上乗せの期待感、安心感、案件シナリオの面白さ トータルの判断からみても
[6398] no name（2025-11-02 23:53:34）
昔からの人は離れて、新しい人に入れ替わっていきそうね
[6348] no name（2025-11-02 19:32:58）
償還ドキドキだよ
次は、何が来るか
[6343] no name（2025-11-02 18:58:45）
ハラハラドキドキだろ
[6341] no name（2025-11-02 18:51:41）
笑
[6340] no name（2025-11-02 18:45:34）
当たるかどうか、毎回ドキドキしてます
けど、それは、ハズレて、ガッカリに変わる
お決まりパターン
[6321] no name（2025-11-02 16:31:03）
ドキドキで言えば、COZUCIHが元祖ハラハラドキドキなんだが、今の若い子は知らないのね
COZUCHIなら安心、とかってあほなインスタグラマーとかに教わっちゃったのかな
[6319] no name（2025-11-02 16:17:43）
みんなで大家さんは、ドキドキどころか心肺停止してるんでね
テクラウドあたりがドキドキできるかな？
[6286] no name（2025-11-02 12:23:40）
みんなで大家に行けよ。
ずっとワクワクドキドキできるぞ
[6262] no name（2025-11-02 09:16:43）
古株でワクワク感を語る層って、他の投資何やってるの？
COZUCHIオンリー？
[6256] no name（2025-11-02 08:38:43）
何でも文句やな。
超絶アップサイド2件あったりしましたが。。。
[6252] no name（2025-11-02 07:55:17）
ワクワク感がなくなったな 年始以降から配当のアップサイドやポイント使っての高配当応募も無くなったね
[6239] no name（2025-11-02 00:38:53）
南麻布 西麻布も前出しでいいから年内にexitして欲しい
[6074] no name（2025-11-01 12:59:23）
全く当たりません
[6062] no name（2025-11-01 12:10:52）
数日前に社長をYouTubeで拝見しましたが 真摯なかんじではなかった。
[6056] no name（2025-11-01 12:00:35）
こづちは応募何百%と言って人の心を煽る。外れたから
また 応募する。当たって償還されてもデポジットに入る。ポイントが多ければ案件があたりやすくなると言う。やり方がゲーム感覚だと思う。投資をする人の心をもてあそぶやり方はやめてはしい。投資している人を下にみてはいけないと思う。
[6000] no name（2025-11-01 05:41:15）
最近また全く当たらなくなった
去年のある時期もそうでした
全く同じ状態
[5997] no name（2025-11-01 03:58:48）
ポイントゲットするために応募したのに当たってしまった
[5907] no name（2025-10-31 19:47:51）
お疲れ様です。
[5886] no name（2025-10-31 18:57:04）
ここに投資してた分全部返ってきた
お世話になりました
[5822] no name（2025-10-31 16:19:21）
いいなあ
まただめだった想定内だけどポイントゲット
[5805] no name（2025-10-31 15:44:25）
久しぶりに当たった！
[5803] no name（2025-10-31 15:44:08）
久々抽選とれた
[5671] no name（2025-10-31 09:51:12）
中央区銀座 商業ビルⅡ（No.97）100万円で106,100円ならまずまずですね 初めて買ったのがこれだったのでドキドキしてました。これを合わせて5件ほど運用終了しましたが1件だけで、しかもしょぼいアップサイドだったのが気がかりです。応募しても当たってないのばかりがアップサイドになってるな。別枠で投資する大口さんの方がアップサイドしやすいのか。残りに6案件に期待です。
[5564] no name（2025-10-30 20:12:20）
ますます当たりづらくなりますね
[5550] no name（2025-10-30 19:13:50）
結局良い不動産を安く買ってるんだよね
ポンジでもなく
リゾートでもなく
海外でもない
それが全てでしょ
[5540] no name（2025-10-30 18:20:35）
難しい案件もよく頑張ってるしメールの文面とか投資家とのコミュニケーションがしっかりしてるのが好感だよね
[5537] no name（2025-10-30 18:16:46）
コズチの案件は原野じゃないから大丈夫
[5533] no name（2025-10-30 18:08:27）
銀座返ってきてよかった
実は結構心配していたので
[5526] no name（2025-10-30 17:28:41）
ポンジのみんなで大家さんより利回り良くて文句言うやつがいるからスゴイ
[5524] no name（2025-10-30 17:22:42）
上振れほしかった
[5518] no name（2025-10-30 16:53:57）
延長期限前での償還でも上振れないんですね また予定通りなんで良しですね
[5490] no name（2025-10-30 15:16:57）
銀座Ⅱ償還案内きたわ
上振れなし
[5469] no name（2025-10-30 13:53:17）
ってか
当たらなくても利回り悪いわけじゃないし
信頼感もあり、ワクワク出来るのサイコー
[5452] no name（2025-10-30 12:48:14）
当たらん…
[5320] no name（2025-10-29 23:06:29）
押したり引いたり上手いね
これだけ人気なのに奢らず素晴らしい
[5305] no name（2025-10-29 21:59:09）
いいな
当たり引いたことがない(´;ω;｀)
[5246] no name（2025-10-29 18:08:04）
ようやく当り引けたわ。素晴らしい仕事に感謝。
[5221] no name（2025-10-29 15:11:44）
下北案件、売却完了で利回4.4%から上振れて14%だって。おめでとう。
[5048] no name（2025-10-28 20:01:14）
人気だねえ
[4664] no name（2025-10-27 12:45:42）
もう当たらないからデポジット出金しようかな
[4375] no name（2025-10-26 17:02:35）
やはり2倍超え
[4077] no name（2025-10-26 05:54:13）
いまどきのしょうがくせいは、おまえよりかしこいぞ
[4073] no name（2025-10-26 05:37:39）
EN→JP に言語切り替えろよ
小学生かよ
[4055] no name（2025-10-26 00:09:43）
英語表記は設定でどうにかなるものでしょうか？
[3786] no name（2025-10-25 08:34:04）
募集金額2倍くらい行きそう
[3674] no name（2025-10-24 20:49:57）
分かりにくいなあ
[3564] no name（2025-10-24 17:49:09）
やはり今回も、一般は、むずかしそう。
[3528] no name（2025-10-24 16:03:16）
スイッチ応募、一般募集で切り替えて
倍率見た方がいいよ
[3516] no name（2025-10-24 15:21:08）
お互い見ているのが違っているだろ。
スイッチと一般の2種類あり、それぞれ書かれている通りかなと。
[3514] no name（2025-10-24 15:13:35）
募集額の2倍？17%未満では
[3494] no name（2025-10-24 13:21:53）
スイッチ500した 運用期間11ヶ月から1年6ヶ月に延びたけど
継続投資
4月の中央区銀座ビルフェーズ2の時利回りが下がったのでスイッチ
どうしようと考えてたらスイッチ期間過ぎてOUTになった
したがって今回はメール見て即決
[3471] no name（2025-10-24 11:45:44）
スイッチは人気ないけど
一般枠は7～8倍だね
[3470] no name（2025-10-24 11:39:37）
既に募集額の2倍集まってるけど
[3469] no name（2025-10-24 11:35:10）
渋谷2丁目一棟ビル フェーズ2人気ないみたいね
[3298] no name（2025-10-23 19:43:09）
物件の所在地間違ってない？
大丈夫なの？
[3288] no name（2025-10-23 19:11:02）
今日のこれはポイント使えんやつ？
[3170] no name（2025-10-23 13:01:55）
2137
私も当選したんだが、楽しいのかな？
いっぱい食えるのかな？
[3144] no name（2025-10-23 12:00:29）
スイッチする人って、思ったほど多くないんだね
自分は、銀座1も南麻布も上野も優先申し込みしたけど。。。
次はどうだろ
一般でも行けるかな？？？
いくら入れるか悩む
[3049] no name（2025-10-23 04:31:40）
ありがとう御座います
[3048] no name（2025-10-23 04:04:35）
補足
バーチャルカードはVpayアプリ内で「カード番号」をタップすると表示されるよ
[3047] no name（2025-10-23 03:49:34）
VポイントをVpayアプリでVpayにチャージして
VPOINT MEMBERというバーチャル？カードがあるので、
いつもそのカードでネットでアマギフにチャージしてるよ
自分は諸事情でウェル活とかはやらないので
2967
えっ？
[2967] no name（2025-10-22 20:13:14）
アマギフあるけど、介護系のアマギフだけ。
普通に使えるアマギフは5000円からですよ。
[2740] no name（2025-10-22 07:18:54）
vからアマギフにできるの？
[2730] no name（2025-10-22 06:23:19）
3000当たった
アマギフもあったのか
ちょっとしか見なかったからVポイントにした後アマギフにしたw
[2720] no name（2025-10-22 02:32:53）
5万当たった
[2679] no name（2025-10-21 21:53:22）
招待された人にだけ連絡が来てますよ。
[2372] no name（2025-10-21 14:13:28）
どこでパーティーするのですか？
[2370] no name（2025-10-21 14:00:31）
キャメル化してるようやねw
[2335] no name（2025-10-21 12:17:02）
10万当選した
[2332] no name（2025-10-21 12:02:07）
楽天モバイルのケータイ代に充当させます(笑)
[2314] no name（2025-10-21 10:23:32）
外れた！
[2244] no name（2025-10-21 00:54:24）
【当選のお知らせ】COZUCHI ＆ COMMOSUS投資家限定 | 2人に1人当たる夏の大感謝祭
【ご当選内容】
・特典：A賞（giftee Boxでご利用可能なポイント10万円分）
ほんとに？
[2186] no name（2025-10-20 22:23:23）
3000円
Amazonギフトカードにした。
[2164] no name（2025-10-20 21:38:38）
ブロガーは経費削減のため行くようです
[2153] no name（2025-10-20 21:03:42）
D賞でした。
4000人も当選者いるならそら当たるわな。
[2146] no name（2025-10-20 20:56:42）
うわーメール来ません。運無いなー。
[2140] no name（2025-10-20 20:45:31）
行きます
[2137] no name（2025-10-20 20:34:39）
抽選当たった人おめでとう!
私は外れました
ところで、この掲示板にはコヅチのパーティー行く人はおらんかな？
[2132] no name（2025-10-20 20:17:32）
半年です
[2128] no name（2025-10-20 20:11:40）
ME TOO
D賞
棚ぼた、ラッキーすけべ。サンキュー
[2114] no name（2025-10-20 19:54:56）
コズチさんありがとう
[2113] no name（2025-10-20 19:53:23）
楽天ポイントにした
[2108] no name（2025-10-20 19:46:27）
3000円。外れるよりはうれしいが、ちょっと残念。
[2105] no name（2025-10-20 19:38:50）
はずれか。
[2104] no name（2025-10-20 19:38:38）
楽天に交換すると期間限定になりますか？
[2102] no name（2025-10-20 19:36:19）
D賞 3000円。dかTにして、支払充当かポイント投資
[2101] no name（2025-10-20 19:27:20）
D賞3000円
等価交換なのでVポイントにしたが半年間の期限があった
[2095] no name（2025-10-20 19:16:23）
d賞だった 3000円
皆んな何選ぶ？
[2093] no name（2025-10-20 19:12:50）
自分はB賞5万円
妻はD賞3千円
でした。
[2089] no name（2025-10-20 18:44:58）
当たっていれば
【当選のお知らせ】COZUCHI ＆ COMMOSUS投資家限定 | 2人に1人当たる夏の大感謝祭！
ってタイトルのメールがくる
来ていないなら外れ
[2088] no name（2025-10-20 18:38:37）
お知らせしか来てません
[2087] no name（2025-10-20 18:38:05）
お知らせメールはハズレ？
[2085] no name（2025-10-20 18:23:18）
外れたかも
[2083] no name（2025-10-20 18:23:07）
メールは何件来ますか？
[2079] no name（2025-10-20 18:04:10）
D賞3000円
[2078] no name（2025-10-20 18:00:22）
もう1年以上投資してないけどB賞当たった
ありがたい
[2077] no name（2025-10-20 18:00:15）
ハズレもメール来る？
[2076] no name（2025-10-20 17:54:40）
giftee Boxでご利用可能なポイント1万円分
Amazonにした
[2074] no name（2025-10-20 17:49:27）
現金？
アマギフ？
[2068] no name（2025-10-20 17:31:41）
数千万投資してるけど、3000円でしたね。
[2067] no name（2025-10-20 17:25:06）
c1万
d3000円
なんたね、コモサスのスレがおかしい
[2066] no name（2025-10-20 17:21:56）
あれ、dははずれでは？
[2062] no name（2025-10-20 17:14:18）
d賞で3千円もろた
[2060] no name（2025-10-20 17:12:48）
はずれ
[2054] no name（2025-10-20 17:10:19）
a10万
b5万
c3000円
dはずれ
で合ってるかな？
[2053] no name（2025-10-20 17:09:18）
二人に一人、3000円以上が当たるのね
外れたら複雑な気持ちだろうね
[2052] no name（2025-10-20 17:03:13）
四半期レポートまだかな 去年は10月11日だった
[2051] no name（2025-10-20 17:01:45）
3000円だけど嬉しいね
[2049] no name（2025-10-20 16:59:55）
giftee boxとかいうの当たった
[2048] no name（2025-10-20 16:58:22）
1万円当たった
[2044] no name（2025-10-20 16:56:30）
5万円当たってもうた
ファンドは外れだらけなのに
[2015] no name（2025-10-20 15:53:47）
当選！
[1656] no name（2025-10-19 15:36:23）
償還楽しみ
次はどーこだ
[1472] no name（2025-10-19 07:32:22）
銀座は銀座商業ビルⅡ？それなら嬉しいわ
戻ってきたらCOZUCHIには再投資しない
Reitに戻すわ
[1470] no name（2025-10-19 07:19:01）
麻布って、西麻布？
[1457] no name（2025-10-19 03:02:38）
麻布と銀座
そろそろ来るよ
[1125] no name（2025-10-17 22:09:44）
ポイント富豪一杯だね
足元にも及ばない
外苑前で1回使っちゃった
[826] no name（2025-10-17 09:01:31）
ポイントだけが貯まっていく
[675] no name（2025-10-16 20:56:04）
ポイントが使えるファンドは申し込み時に
たまたま合って入力してるけど
申し込み前にも利用出来るか表示あるの？
[504] no name（2025-10-16 17:54:26）
想定通りポイントゲッツ
[501] no name（2025-10-16 17:49:51）
ついに100ポイント達成…。
[440] no name（2025-10-16 16:11:19）
なんだお〜
ポイントほちくてハズレ期待してたのに、当選しちゃったお（−＿−；）
[430] no name（2025-10-16 15:40:40）
ご同輩、古すぎますよ
カルロスの方ですね
[426] no name（2025-10-16 15:25:59）
落選でした
ポイントゲットのみ
[424] no name（2025-10-16 15:17:03）
君は1000％
[422] no name（2025-10-16 15:06:55）
ここはケチだから投資家登録解除したのに
いまだにメールが届く。
投資家登録でアマギフプレゼントに釣られて登録したが、
理屈付けてプレゼントされずに
個人情報だけ抜かれてしまったw
[136] no name（2025-10-15 20:37:07）
パーセントになっちゃう
[133] no name（2025-10-15 20:36:07）
人気です
私も応募したよ
[9722] no name（2025-10-15 06:45:46）
カナメ先生と運営者は、不思議なことに転載禁止のメールやホームページの
約款や会員限定情報も放置して削除なさらない
逆に掲示板でありきたりな利用者の罵り合いを削除する傾向
[9666] no name（2025-10-14 21:07:05）
個人宛に来たメールの内容を晒すのは、コヅチHPのお知らせに載るまでは駄目でしょう
[9593] no name（2025-10-14 19:10:53）
もう当たらんね
[9581] no name（2025-10-14 18:57:14）
三軒茶屋の4%案件出たんで、アップサイドあるだろうなと思ってたが今回も持ってないやつだった
[9565] no name（2025-10-14 17:46:21）
「渋谷区広尾2丁目 住宅用地(No.131)」につきまして、2025年10月14日に対象不動産の売却に関する契約が締結されました。
対象不動産の売却に関する契約締結が完了し、売却予定日が定められたことから、約款である匿名組合契約第10条（2）の事由に該当し、本契約が早期終了する可能性が高まりましたので匿名組合契約第5条に基づき以下のとおりお知らせいたします。
・売却契約締結日
2025年10月14日
・本契約終了日（対象不動産の売却予定日）
2025年11月26日
・元本償還予定日
2025年11月27日
元本に毀損なく償還を行う予定です。
・配当予定日
2025年12月26日
配当につきましては、年利換算でインカム配当0.1％（当初想定通り）、キャピタル配当につきましては売却時の費用及び決済日が未確定のため未定ですが、当初想定を上回る14％程度となる見込みです。
[9499] no name（2025-10-14 14:01:26）
131がアップサイド12パーセントだとさ
[8995] no name（2025-10-12 19:25:49）
銀座 原宿 初台
初台5から7にアップサイド
今のところ3分の1の確率
[8983] no name（2025-10-12 18:36:11）
倍率高いやつや当たってないファンドがアップサイドになるよね
持ってるのはほぼなし
[8804] no name（2025-10-12 08:22:24）
次フェーズがあるやつはアップサイドしたことないんじゃない？
[8764] no name（2025-10-12 00:01:13）
教えて、アップサイドですが、コヅチのレポートがメールで来ますが
3ファンドほどアップサイドした例の記載がありますが、
とれくらいの比率でアップサイドがあるのですか？
また、あなた…みなさんは恩恵を受けたことありますか？
[8762] no name（2025-10-11 23:25:11）
アップサイド期待低い、利回り低いなら、COZUCHIを選ぶ理由なくなったんでは？
それだけ
[8660] no name（2025-10-11 18:11:53）
老化や懐古か構ってですわ
[8659] no name（2025-10-11 18:07:52）
ワクワクがなくなったのは何故でしょう？普通の不動産でも利率も安定しているからですか？
[8528] no name（2025-10-11 09:00:13）
応募率エグすぎ
[8527] no name（2025-10-11 08:59:03）
cozuchi当たらんなー
[8424] no name（2025-10-10 22:49:59）
ワクワクはしなくなったし、COZUCHIもそろそろクラファンやめて普通の不動産会社になるのかもしれない
一定の財務あれば、彼らのビジネスでもそれなりに融資つくから
[8381] no name（2025-10-10 21:26:51）
そろそろ四半期レポート出ますね
償還しそうなのあるかな ワクワク
[8265] no name（2025-10-10 17:51:47）
いくつか償還あったけどワクワクでなかった
[8033] no name（2025-10-10 08:20:51）
ひと昔のワラシベ、コヅチ時代のワクワク感が
なくなってしまったよね。
[7670] no name（2025-10-08 21:56:50）
TRIADは、業界でも明らかに実態あるからなぁ
[7668] no name（2025-10-08 21:47:41）
つまんないこと書くのやめな
名誉棄損で訴えられるぞ
[7644] no name（2025-10-08 20:43:24）
うーん、私には倍々と言っていいように見える
コヅチ、ポンジ、同じ3文字で『ジ』が含まれるという
類似性もあるし、警戒レベルを上げるにこしたことはなさそうだな
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